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宝山一小区外墙材料频脱落 进出要戴安全帽

网友谭先生反映,莲花山路517弄香逸湾小区居民楼外墙材料频频脱落,甚至还砸伤了人。谭先生说,由于很多居民楼的外墙材料都有脱落的危险,为了避免进出时中招,不少居民自行购买了安全帽。画面显示,顶楼侧面的外

网友谭先生反映,莲花山路517弄香逸湾小区居民楼外墙材料频频脱落,甚至还砸伤了人。

谭先生说,由于很多居民楼的外墙材料都有脱落的危险,为了避免进出时中招,不少居民自行购买了安全帽。

画面显示,顶楼侧面的外墙材料已经与墙体分离,在风中摇摇欲坠,十分危险。好在这一问题发现得早,小区物业及时处置了。不过,挂一漏万,小区里其他几栋楼的外墙材料还是发生了掉落,甚至有业主被砸伤,所幸没有危及生命。

业主谭先生称,今年三月份128号楼顶楼整个墙面掉下来,也没造成人员伤亡,虽然我们(楼栋)墙面质量很差,但是香逸湾小区居民的运气算是很好的。

香逸湾小区业委会主任丁立强表示,今年以来,整个小区的脱落事件严重加剧,有的是顶楼的墙皮整个折叠下来,像一把扇子一样,住在小区里没有安全感,要戴安全帽出行,很多居民自己买了安全帽。

小区物业负责人李先生表示, 说实话我们自己工作人员进来时都要戴安全帽,小区里面存在安全隐患的地方我们已经拉了很多(警戒线区域)出来

对于小区楼房外墙随处可见的空鼓,在外墙裂缝中顽强生长的野草,验房专家初步调查后认为,这是当初开发商施工不到位造成的恶果。

上海房地产专修学院验房指导老师、资深验房师管怀圣认为楼房保温砂浆松软空鼓,特别是(外墙)角上网格布包裹没有做到局部细部构造规范,造成了大面积空鼓,甚至时间长了后缝隙里都长出了青草,现场整体现象还是比较严重的。

据介绍,香逸湾小区约有2500户业主,家中渗水并报修的超过两成。

业委会主任丁立强说,整个小区107个门洞,发生墙体脱落的涉及60多个门洞,具体的户数在500家以上。其实漏水问题从交房开始就已经存在,至今已经有七年了,比较严重的就是从渗水发展到后面的空鼓。

不过,开发商却表示,如今交房已超过五年了,这不在质保范围内。

东方康桥房地产发展有限公司负责人王宇航告诉看看新闻Knews记者,他们是2010年竣工的,现在已经是2019年了,已经过了质保期了,如果有问题在这几年都应该暴露出来了,谁能证明2012年就发生外墙问题了,这个不能听一面之词。

记者将这一问题反映给了杨行镇政府,镇房屋管理事务所负责人赶到现场后表示,下一步,他们会协调督促开发商全程参与房屋的鉴定与修葺工作,争取早日排除安全隐患,还居民一个安全的生活环境。

(看看新闻Knews记者:周一凛 陈斌 实习编辑:杨宇昕)

原创文章,作者:陈默,如若转载,请注明出处:http://www.chenmo.com.cn/157378

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